Apartamento à venda no bairro Vila Nova em Novo Hamburgo/RS. Um dos valores agregados que esse imóvel tem é a localização privilegiada. * 900 metros do Hospital Regina/ centro Clínico, * 3 km do Hospital Unimed, - 1,4 km do centro da cidade, - ⁠240 metros da Escola IENH Pindorama, - ⁠350 metros da IENH Unidade Fundação Evangélica, - ⁠800 metros da Escola Santa Catarina, - ⁠900 metros - Universidade Feevale Campus II, - ⁠850 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso, - ⁠Em frente ao complexo de piscinas e tênis, Sociedade Aliança. Por estar perto de avenidas, você tem mercado, farmácia, academia, posto de combustível próximos e ainda assim, a tranquilidade de um bairro residencial. O apartamento é amplo e espaçoso, possui 150 m² privativos de apartamento + 3 vagas fechadas de garagem. - 3 quartos, sendo 1 deles suíte com closet; - Banheiro - Salas de estar, jantar e cozinha americana; - Lavabo; - Dependência de empregada ( pode ser transformada em escritório ou depósito) - Lavanderia independente - Ampla varanda fechada com vidro e churrasqueira; - Mobiliado - Climatizado - Aquecimento água por meio de aquecedor de passagem e gás central; - Poço artesiano. Acesso com digital, Portaria e segurança remota pela STV, elevadores social e serviço, serviço de zeladoria e limpeza em horário comercial integral, gás central, poço artesiano, salão de festas totalmente equipado e quiosque com forno para pizza, churrasqueira e equipado para confraternizações ao ar livre, além do clube em frente no qual oferece esporte e lazer. O residencial destaca-se pela tranquilidade nas áreas comuns do prédio e sua linda área arborizada. Prédio com poucos moradores extremamente bem cuidado, manutenção e serviços, e poucos moradores. São apenas 3 apartamentos por andar e 8 andares. Em 2024 o Hall de entrada do residencial foi repaginado, recebeu nova decoração, móveis e acabamentos. (fotos não foram atualizadas)